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第三季度海南楼市白皮书土地市场成交37宗

2020-07-12

第三季度海南楼市白皮书 土地市场成交37宗

转眼又至金秋,万物翘首期待绚烂秋华。楼市也犹如万物生长!

2011年调控厉政频频出台,在经历了面对、调整、博弈之后,第三季度的海南楼市可谓"步步惊心",单日零成交和单日高爆发皆有出现,大起大落得让人直呼"看不懂"。厉政下的暗潮涌动的楼市将能突围而出吗?新政调控下的海南楼市,会交上一份怎样的答卷?

2011年第三季度,海南房地产网希望通过对成交量、政策、土地市场、销售排行榜等数据进行多角度全方位剖析,用客观理性的市场分析与数据力量,共同记录2011年海南楼市收获季!

第三季度(7月1日-9月30日)海南土地交易市场共37宗土地成交,其中海口9宗领跑全省,澄迈5宗紧随其后,三亚、保亭各四宗位列第三。除儋州外,全省各个地区均有土地成交记录。

从成交记录中可以看到,第三季度海南土地交易市场上最高成交金额是海南省检察官培训中心在三亚海棠湾B1片区拿下的sy2011-06号地块,成交总额为25121.75万元。住宅用地成交最高价是北京佳隆房地产开发有限公司在海口滨海大道长流起步区拿下的1201号地块,成交额达23059.57万元。

住宅用地交易市场上,澄迈5宗住宅用地成功交易,为全省最多,海口和三亚都只有交一宗住宅用地成交,而三县市县的保亭、临高、东方和屯昌都有2-3宗住宅用地成交,自新限购政策落地以来,投资需求受到抑制,住宅用地交易市场一直颇为低迷。第四季度海南土地交易市场能否复热还是未知之数

第三季度海南楼市白皮书土地市场成交37宗

纵观第三季度海南土地市场成交区域分布,推出地块分布较广,东西部各个市县均有土地成交记录。郊区县住宅用地地块高频率入市。随着海南国际旅游岛建设整体化进程的加快,海南各地区的经济都将大踏步的发展。尤其是目前还不甚发达的西部地区,房地产尚处在起步阶段,东方市3亿多拍出三宗地,9月份儋州推出6宗地,此时入市正是大有可为之时。

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